Glossaire de
l'Intelligence Spatiale.
Le géomarketing et l'aménagement commercial utilisent un jargon technique précis (Loi Doubin, CDAC, CAP). Nous avons réuni ici les définitions essentielles pour vos projets d'expansion.
AEC (Autorisation d'Exploitation Commerciale)
Décision administrative obligatoire pour la création ou l'extension d'un magasin de commerce de détail de plus de 1 000 m². Elle est délivrée par la CDAC.
CAP (Contrat d'Analyse de Potentiel)
Étude technique et stratégique visant à estimer le chiffre d'affaires prévisionnel d'un futur établissement en fonction de son emplacement et de son environnement concurrentiel.
Cannibalisation
Perte de chiffre d'affaires d'un point de vente existant suite à l'ouverture d'un nouveau point de vente de la même enseigne ou du même groupe dans une zone de chalandise superposée.
CDAC (Commission Départementale d'Aménagement Commercial)
Instance préfectorale chargée d'autoriser ou de refuser les projets d'implantation commerciale de plus de 1 000 m² au regard de critères d'aménagement du territoire et de développement durable.
EGM (Étude Géomarketing)
Analyse croisée de données géographiques et statistiques pour optimiser la performance d'un réseau de distribution ou d'un service public.
ELM (État Local de Marché)
Document obligatoire dans le cadre de la Loi Doubin, fournissant au futur franchisé les informations sur l'état général et local du marché ainsi que les perspectives de développement.
Isochrone
Ligne reliant tous les points pouvant être atteints en un temps donné depuis un point central, quel que soit le mode de transport (voiture, marche, etc.).
Isodistance
Ligne reliant tous les points situés à une distance géographique égale d'un point central.
Loi Doubin
Réglementation imposant au franchiseur de fournir un Document d'Informations Précontractuelles (DIP) incluant un État Local de Marché (ELM) au moins 20 jours avant la signature du contrat.
PredictOps
Algorithme propriétaire de SAD Marketing basé sur le Deep Learning pour prédire avec une précision supérieure à 95% le chiffre d'affaires d'un point de vente ou la charge opérationnelle d'un service d'urgence.
Retail Intelligence
Ensemble des méthodes et outils permettant de transformer les données de consommation et de trafic en décisions stratégiques pour les enseignes physiques.
Simulation sur l'historique (Backtesting)
Méthode rigoureuse consistant à confronter un modèle prédictif aux données réelles du passé pour valider sa précision. SAD Marketing s'appuie sur 45 ans d'historique de données propriétaires pour garantir la fiabilité de ses algorithmes.
Zone de chalandise
Zone géographique entourant un point de vente d'où provient l'essentiel de sa clientèle. On la mesure généralement en temps de trajet (isochronie) ou en distance (isodistance).
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