SAD Marketing

Études de marché et géomarketing pour le retail et la franchise

Capter. Convertir. Fidéliser. Développer. La science du point de vente.

Un mauvais emplacement, c'est 18 mois de pertes avant de fermer. Nos études de marché géomarketing sécurisent chaque décision d'implantation grâce à 45 ans de données propriétaires et un CA validé par simulation sur l'historique.

Réserver un rendez-vous Votre étude ELM / CAP
Le calcul est simple

Le coût d'une mauvaise implantation vs. une étude SAD

Avant de signer un bail de 9 ans, il est raisonnable de consacrer 0,1% du coût total à bien s'informer.

Sans étude sérieuse
  • Bail 9 ans → 500K€ à 3M€ d'engagement
  • Aménagement intérieur : 150K€ à 800K€
  • 18 mois pour constater l'échec, 3 ans pour en sortir
  • Contentieux de fin de bail : 50K€ à 200K€
  • Impact image : endommage la réputation réseau
Étude SAD Marketing
  • ELM complet livré en 10 jours ouvrés
  • CAP validé par simulation sur l'historique sur 45 ans de calibration sectorielle
  • Accès à SAD Interactive : restitution dynamique interactive
  • Données terrain et sources officielles combinées
  • Expert dédié, accompagnement jusqu'en CDAC si besoin
Nos livrables

Les études dédiées aux réseaux de points de vente

ELM Obligatoire en franchise

État Local de Marché

Analyse exhaustive de la zone de chalandise — concurrence, flux, démographie — enrichie par 45 ans de données propriétaires et notre modèle prédictif. Obligatoire Loi Doubin.

CAP Décision d'investissement

Chiffre d'Affaires Prévisionnel

Modélisation multi-scénarios du CA attendu (pessimiste, base, optimiste) validée par simulation sur l'historique. Notre flagship.

EGM Stratégie réseau

Étude Générale de Marché

Analyse macro d'un territoire pour définir votre stratégie d'expansion pluri-annuelle : zones prioritaires, potentiel cumulé, risque de cannibalisation.

« Nous avons ouvert 23 nouveaux restaurants au cours des 3 dernières années. Chaque implantation a fait l'objet d'un CAP SAD et aucune n'a dépassé de plus de 8% les projections. C'est irremplaçable pour rassurer le partenaire financier. »
PL
Directeur du Développement
Franchise de restauration rapide — 80+ restaurants

Questions sur le Géomarketing Franchise

Tout ce que vous devez savoir sur nos solutions.

Qu'est-ce qu'un ELM et pourquoi est-il obligatoire en franchise ?
L'État Local de Marché (ELM) est un document légalement requis par la Loi Doubin avant tout contrat de franchise. Il doit présenter l'état du marché local, la concurrence et la zone de chalandise. Chez SAD, nous allons bien au-delà du minimum légal : chaque ELM inclut des comptages terrains et une modélisation prédictive du CA.

En combien de temps réalisez-vous un ELM complet ?
Comptez 10 à 15 jours ouvrés de la commande à la livraison pour un ELM standard. Ce délai inclut les relevés terrain, la modélisation et la rédaction du rapport. Pour des délais urgents, contactez-nous — nous avons des solutions en 5 jours ouvrés.

Gérez-vous plusieurs implantations simultanées pour un même réseau ?
Oui, c'est notre schéma d'intervention le plus courant. Nous accompagnons des réseaux de plusieurs dizaines à plusieurs centaines d'implantations par an, avec des reportings consolidés pour les directions de développement.

Qu'est-ce que le taux d'évasion commerciale ?
C'est la part du chiffre d'affaires potentiel d'une zone qui est captée par des pôles commerciaux extérieurs à cette zone. Analyser l'évasion permet de comprendre où vont vos clients actuels et pourquoi ils ne consomment pas localement.

Comment délimitez-vous une zone de chalandise ?
Nous n'utilisons pas de simples cercles (isométriques). Nous modélisons des courbes isochrones (temps de trajet réel) et isodistantes, corrigées par les barrières physiques (voies ferrées, fleuves) et les flux de travail (domicile-travail).

Prenez-vous en compte le e-commerce dans vos études ?
Absolument. Nos modèles de CA intègrent un coefficient de pression omnicanale par secteur d'activité. L'impact du digital est différent pour un boulanger et pour un vendeur de produits high-tech.

Peut-on utiliser vos études pour négocier un loyer ?
C'est un usage très fréquent. Un rapport SAD montrant un potentiel de CA inférieur aux prétentions du bailleur est un argument de poids pour réviser un loyer ou obtenir des franchises de loyer à l'ouverture.

Quelles sont les sources de données pour la concurrence ?
Nous croisons les bases SIRENE, les recensements de nos propres enquêteurs terrain (plus de 1000 études par an) et des données de géolocalisation anonymisées pour valider les flux réels devant chaque concurrent.

Proposez-vous une assistance pour les dossiers CDAC/CNAC ?
Oui, SAD Marketing affiche un taux de succès de 95% sur les dossiers de Commission Départementale d'Aménagement Commercial. Nous rédigeons l'étude d'impact complète requise par la loi ELAN.

Comment PredictOps s'intègre-t-il dans une stratégie retail ?
PredictOps permet de passer d'une vision 'photo' (ELM) à une vision 'vidéo'. C'est un outil de pilotage permanent qui simule l'impact d'une nouvelle ouverture sur l'ensemble de votre réseau existant (cannibalisation).

Vous êtes en réseau à l'international ?

Nous réalisons des études d'implantation dans 40+ pays notamment en Afrique et au Moyen-Orient avec nos équipes et partenaires locaux.

Découvrir l'offre internationale

Obtenez un devis sous 24h

Type d'étude, secteur, localisation : quelques minutes d'échange suffisent pour une proposition personnalisée.

Ils nous font confiance pour leur expansion

Réserver mon audit stratégique