SAD Marketing

Cabinet spécialisé en étude géomarketing sur-mesure

La conformité, augmentée par l'IA.

Un État Local de Marché ou un Chiffre d'Affaires Prévisionnel ne sont pas de simples cases à cocher. Ce sont des instruments stratégiques qui sécurisent des investissements de plusieurs centaines de milliers d'euros.

Études sur-mesure, devis sous 24 h.

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Découvrir nos études
12 000+

études réalisées

45 ans

d'historique

5K+

comptages terrain

Nos études

Le bon instrument pour chaque enjeu

De la conformité légale à la décision stratégique — chaque étude est un levier de décision.

ELM Obligatoire en franchise

État Local de Marché

Obligation légale Loi Doubin — Franchise

Analyse exhaustive de la zone de chalandise — concurrence, densité, flux — enrichie de notre historique sectoriel. Bien au-delà de la conformité minimale requise par la Loi Doubin.

  • Analyse concurrentielle géolocalisée
  • Données socio-démographiques enrichies
  • Comptages physiques
État Local de Marché — analyse géomarketing
Chiffre d'Affaires Prévisionnel multi-scénarios
CAP Validé par simulation sur l'historique

Chiffre d'Affaires Prévisionnel

Décision d'investissement

Notre flagship. Modélisation multi-scénarios du CA attendu, calibrée sur notre base historique et PredictOps. Couplée à une analyse terrain physique pour appréhender le projet sous toutes ses dimensions.

  • 3 scénarios : pessimiste, base, optimiste
  • Analyse terrain physique du site et de la zone
  • Calibration sectorielle (alimentaire, mode, restauration…)
  • Simulation sur l'historique via modèles ML
EGM Développement réseau

Étude Générale de Marché

Stratégie d'implantation
  • Cartographie des opportunités
  • Scoring de zones par potentiel
  • Vision pluriannuelle

L'analyse macro d'un territoire pour identifier les zones prioritaires de développement. Idéale pour les réseaux qui définissent leur stratégie d'expansion pluriannuelle (France ou International). Cette étude précède généralement la recherche précise d'un emplacement local (qui fera l'objet d'un ELM).

Processus

De la commande à la décision

Un processus structuré, transparent, et rapide.

01

Brief & cadrage

J+0

Échange de 30 min. On définit le type d'étude, la localisation, la surface et vos enjeux spécifiques.

02

Collecte terrain

J+3 à J+7

Nos équipes terrain réalisent les comptages piétons/véhicules, la photographie du site et l'analyse concurrentielle sur le terrain.

03

Modélisation IA

J+7 à J+10

PredictOps croise vos données terrain avec notre historique de 45 ans et nos modèles prédictifs pour générer les scénarios.

04

Restitution augmentée

J+10 à J+15

Rapport PDF premium + accès ponctuel à nos experts pour la compréhension de l'étude et la prise de décision stratégique.

Notre différence

Une étude SAD vs une étude « de complaisance »

Ce que vous payez ailleurs n'est pas ce que vous obtenez chez nous.

Étude basique (marché)
  • Extraction automatisée de données INSEE
  • Données SIRENE obsolètes (registre entreprises)
  • Isochrone générique sans topologie réelle
  • Aucun historique sectoriel
  • PDF statique livré sans support
  • Pas de comptage terrain
Étude SAD Marketing Augmentée
  • 45 ans de données comportementales propriétaires
  • Modélisation prédictive PredictOps (ML)
  • Qualification terrain par nos experts (comptages)
  • Calibration sectorielle (alimentaire, mode, restauration…)
  • Géo-isochronie précise temps réel
  • Accompagnement stratégique personnalisé
Secteurs

Des études calibrées par secteur

Chaque secteur a ses propres dynamiques. Nos modèles sont calibrés pour chacun.

Restauration

Fast-food, boulangerie, food court

3 200+ études

Mode & Textile

Prêt-à-porter, chaussure, luxe

1 800+ études

GSA / GMS

Hyper, super, proximité

4 500+ études

Sport & Loisirs

Fitness, outdoor, culture

900+ études

Santé & Beauté

Pharmacie, optique, cosmétique

1 100+ études

Services

Auto, banque, immobilier

2 400+ études

Hôtellerie

Chaînes, boutique-hôtels

600+ études

International

40+ pays, Moyen-Orient, Afrique

800+ études
« Le CAP de SAD Marketing nous a permis de valider notre projet d'ouverture avec une précision qui a rassuré nos investisseurs. Aucun autre cabinet n'avait ce niveau de profondeur dans l'analyse prédictive. »
DC
Directeur du développement
Réseau de franchise — Restauration rapide

Questions sur les Études Géomarketing

Tout ce que vous devez savoir sur nos solutions.

Qu'est-ce qu'un État Local de Marché (ELM) ?
L'ELM est un document obligatoire en franchise (Loi Doubin). Il présente l'état général et local du marché, la zone de chalandise et la concurrence pour permettre au futur franchisé de s'engager en connaissance de cause.

Quelle est la différence entre un ELM et un CAP ?
L'ELM est descriptif et obligatoire légalement. Le CAP (Chiffre d'Affaires Prévisionnel) est une étude prédictive qui estime le montant futur des ventes. Chez SAD, nous couplons souvent les deux pour une sécurité maximale.

Quelles sont les données utilisées pour estimer mon chiffre d'affaires ?
SAD Marketing s'appuie sur une base de données de 45 ans d'historique, couplée à des enquêtes terrain (comptages de flux, relevés concurrentiels) et notre algorithme d'IA PredictOps pour garantir une fiabilité maximale.

Combien de temps faut-il pour réaliser un ELM ou un CAP ?
En moyenne, la réalisation d'un état local du marché complet prend 2 à 3 semaines, incluant les études terrain et les modélisations.

Quel est le coût d'une étude géomarketing (ELM/CAP) ?
Nos études d'implantations géomarketing s'adaptent à la complexité de votre projet et à l'étendue de l'accompagnement souhaité. Demandez-nous un devis personnalisé en fonction de vos besoins.

Puis-je utiliser un ELM / CAP pour mon banquier ?
Oui. L'étude géomarketing est un élément de rassurance majeur et très souvent demandé par les partenaires financiers pour valider l'octroi d'un prêt ou financer votre franchise.

Comment la précision du CAP est-elle vérifiée ?
La précision est mesurée par une simulation systématique sur l'historique réalisée avec nos partenaires historiques. En comparant nos modèles prédictifs avec les résultats réels post-ouverture, nous obtenons une marge d'erreur faible très maîtrisée.

Quelles sont les obligations d'une Étude Générale de Marché (EGM) ?
Là où l'ELM porte sur une adresse spécifique, l'EGM cartographie un pays, une région ou un périmètre macroscopique pour permettre à une tête de réseau d'identifier les prochains secteurs porteurs de croissance.

Incluez-vous la démographie et les projets urbains futurs ?
Oui, toute étude sérieuse intègre la conjoncture démographique, socio-professionnelle (PCS), ainsi que les pôles générateurs existants ou en devenir (futurs PFU, nouvelles zones commerciales, etc.).

Combien d'implantations avez-vous évaluées à ce jour ?
SAD Marketing réalise plus de 1 000 études à l'année et justifie de références sur plus de 12 000 dossiers analysés partout dans le monde.

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Type d'étude, surface, localisation : quelques minutes d'échange suffisent pour vous remettre une proposition personnalisée.

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