SAD Marketing

Rapport gratuit · sans abonnement · sans carte bancaire

Sources · INSEE / Filosofi / SIRENE
Recensement 2022 · maille IRIS
Isochrones · réseau routier réel

État Local de Marché express

Onze pages sur le marché de votre emplacement.

Une adresse, une activité, un périmètre. En deux minutes, un document daté et imprimable : le marché en euros, le profil des habitants, les concurrents nommés et distancés, les flux mesurés. Un lien permanent que vous gardez et partagez — sans logiciel à installer ni contrat annuel.

Format
11 planches A4 imprimables en PDF depuis la page
Délai
≈ 2 minutes calcul en direct, pas de rendez-vous
Concurrence
40 établissements nommés, situés et distancés
Prix
Gratuit 1 rapport par mois et par personne

Ce que ce rapport n'est pas

Il décrit un territoire ; il ne chiffre pas le chiffre d'affaires d'un point de vente, et il ne remplace pas l'État Local de Marché réglementaire d'un dossier CDAC, qui obéit à un formalisme précis et engage la signature d'un bureau d'études.

Éditer le rapport

Le rapport est établi à votre nom

Le livrable

Ce que vous recevez, planche par planche .

Le même document pour tout le monde, quelle que soit l'adresse — c'est ce qui le rend comparable d'un site à l'autre.

01

Couverture

Adresse, activité, périmètre, date, numéro de rapport

02

Synthèse

Six indicateurs et leur lecture, en indice base 100 face à la France

03

La zone étudiée

Carte des isochrones et IRIS retenus

04

Le marché

Dépenses annuelles des ménages sur votre activité, par ménage et par habitant

05

La population

Âges, CSP, diplômes, revenus, évolution 2012-2022

06

Le logement

Parc, statut d’occupation, prix au m²

07

La concurrence

Densité, marché par établissement, et les 40 concurrents les plus proches, nommés

08

L’environnement

Employeurs, effectifs, écoles, zones d’activité

09

L’accessibilité

Trafic routier mesuré, gares, motorisation, navettes domicile-travail

10

Méthodologie

Sources, millésimes et limites connues — la page qui rend le document opposable

11

Périmètre

Ce que le document ne dit pas, et ce qui l’ajoute

Le modèle

Pourquoi c'est à l'unité .

Les logiciels de géomarketing se vendent au contrat annuel, études illimitées. C'est un bon calcul pour une enseigne qui ouvre trente points de vente par an. Pour tous les autres, l'illimité se paie plein tarif et se consomme trois fois.

L'abonnement

  • Un contrat annuel, souvent à quatre ou cinq chiffres
  • Un logiciel à prendre en main, des utilisateurs à former
  • Un coût identique que vous ouvriez trente sites ou deux
  • Une reconduction qui se décide avant de savoir si vous ouvrirez

L'ELM express

  • Gratuit, un rapport par mois et par personne
  • Rien à installer : une adresse, une activité, un lien
  • Au-delà, un carnet de rapports facturé à l'unité, sans engagement
  • Et quand la décision se resserre, une étude terrain plutôt qu'un logiciel

Questions fréquentes sur l'État Local de Marché

Tout ce que vous devez savoir sur nos solutions.

Qu'est-ce qu'un État Local de Marché ?
C'est le document qui décrit le marché d'un emplacement : combien d'habitants et de ménages vivent dans son périmètre d'accessibilité, quelles dépenses ils consacrent à une activité donnée, quels concurrents captent déjà ce marché, et à quoi ressemble le territoire — profil social, logement, flux, accessibilité. Il sert à instruire une décision d'implantation, à documenter un dossier de financement ou à argumenter une candidature auprès d'un franchiseur.

En quoi diffère-t-il de l'ELM d'un dossier CDAC ?
L'État Local de Marché réglementaire est une pièce d'un dossier d'autorisation d'exploitation commerciale, soumise à une commission : il obéit à un formalisme précis, intègre l'analyse des effets du projet sur l'appareil commercial existant et engage la responsabilité du bureau d'études qui le signe. Celui-ci est un document d'aide à la décision, automatisé et gratuit, sans visite terrain ni signature. Pour un dossier CDAC, c'est la page études d'urbanisme commercial qu'il faut consulter.

Combien de temps faut-il pour l'obtenir ?
Environ deux minutes. L'isochrone est calculé sur le réseau routier réel, croisé avec les 48 900 IRIS de l'INSEE, puis converti en marché sur l'activité choisie. Le document s'affiche à l'écran sur un lien permanent que vous pouvez conserver, repartager et imprimer en PDF.

Est-ce vraiment gratuit, et où est le piège ?
C'est gratuit, sans abonnement et sans carte bancaire. La limite est un rapport par personne et par mois, trois par entreprise : au-delà, nous ouvrons des carnets de rapports facturés à l'unité, sans engagement annuel. Le modèle est assumé — nous préférons qu'un dirigeant découvre notre méthode sur son propre projet plutôt que sur une plaquette.

Le rapport contient-il une estimation de chiffre d'affaires ?
Non, et c'est délibéré. Le document chiffre le marché disponible d'un territoire, pas la performance d'un point de vente. Passer de l'un à l'autre demande ce qu'aucun calcul automatique ne peut fournir : les flux réels devant la vitrine, la surface et la visibilité de la cellule, l'attractivité effective des concurrents, le loyer. C'est l'objet d'une étude de chiffre d'affaires prévisionnel, avec visite terrain.

Les chiffres portent-ils sur la zone exacte ou sur la commune ?
Sur la zone. Chaque IRIS intersecté par l'isochrone est pondéré par la part de sa surface réellement incluse : un IRIS couvert à 40 % contribue à hauteur de 40 % de sa population. C'est ce qui distingue le calcul d'une somme communale, toujours trop généreuse.

Les chiffres du rapport peuvent-ils changer après coup ?
Non. Le rapport est figé au moment de son émission et porte sa date : rouvert dans six mois, il affiche les mêmes chiffres. C'est la condition pour qu'il serve dans un dossier bancaire ou passe en comité. Pour une actualisation, on édite un nouveau rapport — l'ancien reste consultable.

Que deviennent mes données ?
Vos coordonnées alimentent notre CRM et servent à vous recontacter ; elles ne sont ni revendues, ni transmises à des tiers. Le rapport lui-même vit sur un lien non devinable et non indexé par les moteurs de recherche : il n'est accessible qu'à ceux à qui vous le communiquez.

Un dossier CDAC, ou un chiffre d'affaires à défendre ?

L'ELM réglementaire, l'étude d'impact et le CA prévisionnel demandent une visite terrain et une signature. Parlons de votre projet.

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Zone, concept, nombre de points de vente…

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