Zone d’activités de Geispolsheim. Zone d’activités à Geispolsheim, dans le Bas-Rhin

Zone d’activités de Geispolsheim, à Geispolsheim dans le Bas-Rhin, s’étend sur 43 ha et accueille 155 établissements actifs pour 1 389 emplois, au sein de l’intercommunalité Eurométropole de Strasbourg. C’est la 24ᵉ zone du Bas-Rhin par le nombre d’établissements, sur 915 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions commerciale, industrielle, logistique, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 32 emplois et 3,6 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 9 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 670 emplois, soit 48 % du total : l’emploi est réparti entre de nombreuses petites unités, un tissu typique des zones artisanales et commerciales. Le premier d’entre eux, GEDIS, compte 250 à 499 salariés (location de terrains et d'autres biens immobiliers).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.