Espace du LavoirEspace Commercial du Lavoir. Zone d’activités à Pirey, dans le Doubs
35 établissements actifs et 65 emplois sur 2 ha : Espace du LavoirEspace Commercial du Lavoir est la 46ᵉ zone d’activités du Doubs par le nombre d’établissements, à l’activité très forte. Vocation dominante industrielle, avec des fonctions commerciale, d’équipement, tertiaire.
Référentiel national des sites économiques (FUSAC), SIRENE · relevé du 4 septembre 2026
Emprise de la zone
2 ha · 47.2609, 5.9716 · mesurer une zone de chalandise autour
Qui est installé dans la zone .
Établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise, par effectif décroissant. L’effectif est le milieu de la tranche déclarée.
| # | Établissement | Effectif |
|---|---|---|
| 1 | LE PAIN BIO ET BIEN PLUS ENCORESARL LE PETRIN | 10 à 19 salariés |
| 2 | A2 CI | 3 à 5 salariés |
| 3 | BR EQUITATION | 3 à 5 salariés |
| 4 | GRANGES BESANCON | 3 à 5 salariés |
| 5 | HORIZON FERMETURES | 3 à 5 salariés |
| 6 | SPORT- GOOD-DEALSKI'N SURF | 3 à 5 salariés |
Ce que la zone représente pour une implantation.
Espace du LavoirEspace Commercial du Lavoir, à Pirey dans le Doubs, s’étend sur 2 ha et accueille 35 établissements actifs pour 65 emplois, au sein de l’intercommunalité CU Grand Besançon Métropole. C’est la 46ᵉ zone du Doubs par le nombre d’établissements, sur 587 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions commerciale, d’équipement, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.
La densité est de 42 emplois et 22,7 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 2 personnes (France : 10).
Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 35 emplois, soit 54 % du total : l’emploi est réparti entre de nombreuses petites unités, un tissu typique des zones artisanales et commerciales. Le premier d’entre eux, LE PAIN BIO ET BIEN PLUS ENCORE, compte 10 à 19 salariés (boulangerie et boulangerie-pâtisserie).
Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.
Les zones d’activités dans le Doubs
- Zones recensées
- 587
- Surface totale
- 4 243 ha
- Établissements actifs
- 6 428
- Emplois
- 53 965
- Zones de 20 établissements et plus
- 80
Mesurer le potentiel B2B autour de la zone .
Une zone d’activités n’est jamais seule : ce qui compte pour un restaurant du midi, un hôtel économique, un magasin d’outillage ou une station de recharge, c’est le total des emplois à dix minutes, la répartition des horaires, et les axes que les salariés empruntent. SAD Marketing cartographie ce bassin — établissements, effectifs, secteurs, flux — et le confronte à l’offre déjà en place.
- Bassin d’emplois à 5, 10 et 15 minutes autour de l’emplacement
- Établissements nommés par secteur et tranche d’effectif (SIRENE)
- Flux routiers et pendulaires sur les axes de desserte
- Détecteur de prospects gratuit pour une première liste
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Le bassin B2B, mesuré à l’adresse .
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