Zone d’activités de Châteaulin. Zone d’activités à Châteaulin, dans le Finistère

Zone d’activités de Châteaulin, à Châteaulin dans le Finistère, s’étend sur 52 ha et accueille 67 établissements actifs pour 1 497 emplois, au sein de l’intercommunalité CC Pleyben-Châteaulin-Porzay. C’est la 25ᵉ zone du Finistère par le nombre d’établissements, sur 703 zones recensées. Sa vocation dominante est mixte, avec des fonctions artisanale, commerciale, logistique, d’équipement, industrielle, logistique, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 29 emplois et 1,3 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 22 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 900 emplois, soit 60 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, MOULIN DE LA MARCHE, compte 200 à 249 salariés (transformation et conservation de poisson, de crustacés et de mollusques).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.