Parc de l'Hippodrome,Groupe MYLAN. Zone d’activités à Mérignac, en Gironde

Parc de l'Hippodrome,Groupe MYLAN, à Mérignac en Gironde, s’étend sur 40 ha et accueille 133 établissements actifs pour 1 275 emplois, au sein de l’intercommunalité Bordeaux Métropole. C’est la 37ᵉ zone de la Gironde par le nombre d’établissements, sur 687 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions commerciale, logistique, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 32 emplois et 3,3 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 10 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 780 emplois, soit 61 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, SOCIETE DES COLORANTS DU SUD-OUEST, compte 250 à 499 salariés (fabrication de peintures, vernis, encres et mastics).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.