Zone d'activités La Gardette. Zone d’activités à Lormont, en Gironde

Zone d'activités La Gardette, à Lormont en Gironde, s’étend sur 18 ha et accueille 142 établissements actifs pour 1 010 emplois, au sein de l’intercommunalité Bordeaux Métropole. C’est la 34ᵉ zone de la Gironde par le nombre d’établissements, sur 687 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions commerciale, industrielle, logistique, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 57 emplois et 8,0 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 7 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 600 emplois, soit 59 % du total : l’emploi est réparti entre de nombreuses petites unités, un tissu typique des zones artisanales et commerciales. Le premier d’entre eux, LODIFRAIS, compte 100 à 199 salariés (commerce de gros (commerce interentreprises) de produits laitiers, œufs, huiles et matières grasses comestibles).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.