La Croisée,ZAE la Plaine. Zone d’activités à Clapiers, dans l’Hérault

La Croisée,ZAE la Plaine, à Clapiers dans l’Hérault, s’étend sur 9 ha et accueille 139 établissements actifs pour 457 emplois, au sein de l’intercommunalité Montpellier Méditerranée Métropole. C’est la 35ᵉ zone de l’Hérault par le nombre d’établissements, sur 798 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions commerciale, d’équipement, logistique, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 50 emplois et 15,2 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 3 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 345 emplois, soit 75 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, SOLEM, compte 100 à 199 salariés (fabrication de cartes électroniques assemblées).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.