Zone tertiaire · Saint-Jacques-de-la-Lande (35) · Rennes Métropole

Zone industrielle Haie des Cognets. Zone d’activités à Saint-Jacques-de-la-Lande, en Ille-et-Vilaine

45 établissements actifs et 1 288 emplois sur 23 ha : Zone industrielle Haie des Cognets est la 100ᵉ zone d’activités d’Ille-et-Vilaine par le nombre d’établissements, à l’activité forte. Vocation dominante tertiaire, avec des fonctions commerciale, industrielle, logistique.

Référentiel national des sites économiques (FUSAC), SIRENE · relevé du 4 septembre 2026

45

établissements actifs

100ᵉ sur 733 en Ille-et-Vilaine

1 288

emplois estimés

29 par établissement

23 ha

d’emprise

57 emplois / ha

6

employeurs de 10 salariés et plus

76 % des emplois

Emprise de la zone

23 ha · 48.0750, -1.7200 · mesurer une zone de chalandise autour

Les employeurs

Qui est installé dans la zone .

Établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise, par effectif décroissant. L’effectif est le milieu de la tranche déclarée.

#	Établissement	Activité	Effectif
1	FRANCE TELECOMORANGE	Télécommunications filaires · 61.10Z	250 à 499 salariés
2	AXIMA CONCEPT	Travaux d'installation d'équipements thermiques et de climatisation · 43.22B	100 à 199 salariés
3	EXFO SOLUTIONS	Tierce maintenance de systèmes et d'applications informatiques · 62.02B	100 à 199 salariés
4	POMONA EPISAVEURS	Commerce de gros (commerce interentreprises) alimentaire non spécialisé · 46.39B	100 à 199 salariés
5	ABC NET	Nettoyage courant des bâtiments · 81.21Z	50 à 99 salariés
6	AXIMA REFRIGERATION FRANCE	Fabrication d'équipements aérauliques et frigorifiques industriels · 28.25Z	50 à 99 salariés

Lecture

Ce que la zone représente pour une implantation.

Zone industrielle Haie des Cognets, à Saint-Jacques-de-la-Lande en Ille-et-Vilaine, s’étend sur 23 ha et accueille 45 établissements actifs pour 1 288 emplois, au sein de l’intercommunalité Rennes Métropole. C’est la 100ᵉ zone d’Ille-et-Vilaine par le nombre d’établissements, sur 733 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions commerciale, industrielle, logistique ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 57 emplois et 2,0 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 29 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 975 emplois, soit 76 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, FRANCE TELECOM, compte 250 à 499 salariés (télécommunications filaires).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.

Les zones d’activités en Ille-et-Vilaine

Zones recensées: 733
Surface totale: 8 384 ha
Établissements actifs: 16 137
Emplois: 165 540
Zones de 20 établissements et plus: 180

Toutes les zones d’Ille-et-Vilaine

Clientèle professionnelle

Mesurer le potentiel B2B autour de la zone .

Une zone d’activités n’est jamais seule : ce qui compte pour un restaurant du midi, un hôtel économique, un magasin d’outillage ou une station de recharge, c’est le total des emplois à dix minutes, la répartition des horaires, et les axes que les salariés empruntent. SAD Marketing cartographie ce bassin — établissements, effectifs, secteurs, flux — et le confronte à l’offre déjà en place.

Bassin d’emplois à 5, 10 et 15 minutes autour de l’emplacement
Établissements nommés par secteur et tranche d’effectif (SIRENE)
Flux routiers et pendulaires sur les axes de desserte
Détecteur de prospects gratuit pour une première liste

Les études géomarketing B2B

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Autour de la zone

Le bassin B2B, mesuré à l’adresse .

Détecteur de prospects, comptes d’entreprises, zone de chalandise et exposition aux flux : quatre outils gratuits sur les mêmes données.

Prospection B2B

Entreprises à prospecter

Les établissements d'un secteur autour d'une adresse, avec leur effectif, issus du référentiel SIRENE.

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Information financière

Comptes annuels

Chiffre d'affaires, résultat et effectif sur six exercices pour toutes les sociétés d'un secteur donné.

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Isochrone

Zone de chalandise

Une adresse, un temps de trajet : le marché de la zone en euros, les concurrents comptés dedans et le profil INSEE recalculé à l'IRIS.

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Simulateur

Exposition aux flux

Le trafic qui passe devant un emplacement, à partir des comptages routiers et de l'accessibilité du site.

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Questions sur Zone industrielle Haie des Cognets

Tout ce que vous devez savoir sur nos solutions.

Combien d’entreprises dans Zone industrielle Haie des Cognets ?

Le référentiel national des sites économiques recense 45 établissements actifs dans l’emprise de Zone industrielle Haie des Cognets (Saint-Jacques-de-la-Lande, Ille-et-Vilaine), pour 1 288 emplois, sur 23 ha. 6 établissements de dix salariés et plus sont nommés sur cette page. Relevé du 4 septembre 2026.

Quelle est la vocation de la zone ?

Sa vocation dominante est tertiaire, et le référentiel lui reconnaît aussi des fonctions commerciale, industrielle, logistique. La vocation est déduite des activités des établissements présents ; une zone « industrielle » peut accueillir commerces et services, et inversement.

D’où viennent ces données ?

Du référentiel national des sites économiques (FUSAC, Cerema et ministère de la Transition écologique), qui délimite les zones d’activités et en compte les établissements et emplois, croisé avec le répertoire SIRENE pour nommer les établissements de dix salariés et plus. Les emplois sont des estimations à partir des tranches d’effectif déclarées. Relevé du 4 septembre 2026.

Comment cibler la clientèle professionnelle de cette zone ?

En mesurant le bassin d’emplois accessible autour de l’emplacement envisagé — pas seulement cette zone, mais toutes celles à dix ou quinze minutes —, les flux pendulaires et les horaires, puis en confrontant ce potentiel à l’offre déjà présente. SAD Marketing réalise ces études géomarketing B2B et met à disposition un détecteur de prospects gratuit autour d’une adresse.