Parc Industriel et Logistique des Portes de Chambord I. Zone d’activités à Mer, en Loir-et-Cher

Parc Industriel et Logistique des Portes de Chambord I, à Mer en Loir-et-Cher, s’étend sur 200 ha et accueille 40 établissements actifs pour 704 emplois, au sein de l’intercommunalité CC Beauce Val de Loire. C’est la 21ᵉ zone du Loir-et-Cher par le nombre d’établissements, sur 420 zones recensées. Sa vocation dominante est logistique, avec des fonctions commerciale, logistique, industrielle, portuaire, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 4 emplois et 0,2 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone extensive — logistique, industrie lourde, ou emprise en partie non bâtie — où les flux professionnels sont plus dispersés. L’établissement moyen y emploie 18 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 520 emplois, soit 74 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, BUT INTERNATIONAL, compte 100 à 199 salariés (entreposage et stockage non frigorifique).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.