ZAET Creil Saint-MaximinZone d'Activités Commerciales et…. Zone d’activités à Saint-Maximin, dans l’Oise

ZAET Creil Saint-MaximinZone d'Activités Commerciales et…, à Saint-Maximin dans l’Oise, s’étend sur 10 ha et accueille 42 établissements actifs pour 405 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Creil Sud Oise. C’est la 44ᵉ zone de l’Oise par le nombre d’établissements, sur 593 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions commerciale, logistique, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 39 emplois et 4,0 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 10 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 250 emplois, soit 62 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, AGRO INGREDIENTS TECHNOLOGY, compte 50 à 99 salariés (meunerie).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.