Parcs d'Activité Le Regain 1 et 2Zone d'Activités du Logis Neuf. Zone d’activités à Toussieu, dans le Rhône

Parcs d'Activité Le Regain 1 et 2Zone d'Activités du Logis Neuf, à Toussieu dans le Rhône, s’étend sur 10 ha et accueille 47 établissements actifs pour 393 emplois, au sein de l’intercommunalité CC de l'Est Lyonnais (CCEL). C’est la 141ᵉ zone du Rhône par le nombre d’établissements, sur 695 zones recensées. Sa vocation dominante est logistique, avec des fonctions artisanale, commerciale, logistique, d’équipement, industrielle, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 40 emplois et 4,7 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 8 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 250 emplois, soit 64 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, STEF LOGISTIQUE TOUSSIEU, compte 50 à 99 salariés (entreposage et stockage frigorifique).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.