Zone d'activité de l'AulnoyeZone d'Activités de l'Aulnoye. Zone d’activités à Coupvray, en Seine-et-Marne

Zone d'activité de l'AulnoyeZone d'Activités de l'Aulnoye, à Coupvray en Seine-et-Marne, s’étend sur 4 ha et accueille 46 établissements actifs pour 200 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Val d'Europe Agglomération. C’est la 104ᵉ zone de la Seine-et-Marne par le nombre d’établissements, sur 723 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions d’équipement, industrielle, logistique, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 53 emplois et 12,2 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 4 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 150 emplois, soit 75 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, CARREFOUR MARKET, compte 50 à 99 salariés (supermarchés).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.