Eureden Construction et Maintenance,Zone Industrielle de…. Zone d’activités à Pencran, dans le Finistère

Eureden Construction et Maintenance,Zone Industrielle de…, à Pencran dans le Finistère, s’étend sur 23 ha et accueille 26 établissements actifs pour 2 125 emplois, au sein de l’intercommunalité CA du Pays de Landerneau-Daoulas. C’est la 83ᵉ zone du Finistère par le nombre d’établissements, sur 703 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions d’équipement, industrielle, logistique, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 93 emplois et 1,1 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 82 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 2 090 emplois, soit 98 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, DISTRIVERT, compte 1 000 à 1 999 salariés (commerce de détail de fleurs, plantes, graines, engrais, animaux de compagnie et aliments pour ces animaux en magasin spécialisé).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.