Zone d’activités de Mulhouse. Zone d’activités à Mulhouse, dans le Haut-Rhin

Zone d’activités de Mulhouse, à Mulhouse dans le Haut-Rhin, s’étend sur 22 ha et accueille 133 établissements actifs pour 1 885 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Mulhouse Alsace Agglomération. C’est la 15ᵉ zone du Haut-Rhin par le nombre d’établissements, sur 660 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions d’équipement, industrielle, logistique, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 85 emplois et 6,0 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 14 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 1 125 emplois, soit 60 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, SYSTEME U CENTRALE NATIONALE, compte 250 à 499 salariés (centrales d'achat alimentaires).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.