Parc des Collines. Zone d’activités à Mulhouse, dans le Haut-Rhin

Parc des Collines, à Mulhouse dans le Haut-Rhin, s’étend sur 27 ha et accueille 700 établissements actifs pour 2 847 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Mulhouse Alsace Agglomération. C’est la 1ᵉʳ zone du Haut-Rhin par le nombre d’établissements, sur 660 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions commerciale, d’équipement, logistique, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 104 emplois et 25,7 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 4 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 900 emplois, soit 32 % du total : l’emploi est réparti entre de nombreuses petites unités, un tissu typique des zones artisanales et commerciales. Le premier d’entre eux, GSF SATURNE, compte 250 à 499 salariés (autres activités de nettoyage des bâtiments et nettoyage industriel).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.