Usine Stellantis de Rennes,Zone industrielle de la Mottela…. Zone d’activités à Chartres-de-Bretagne, en Ille-et-Vilaine

Usine Stellantis de Rennes,Zone industrielle de la Mottela…, à Chartres-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine, s’étend sur 146 ha et accueille 42 établissements actifs pour 3 733 emplois, au sein de l’intercommunalité Rennes Métropole. C’est la 106ᵉ zone d’Ille-et-Vilaine par le nombre d’établissements, sur 733 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions d’équipement, logistique, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 25 emplois et 0,3 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 89 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 3 370 emplois, soit 90 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, STELLANTIS AUTO SAS, compte 2 000 à 4 999 salariés (construction de véhicules automobiles).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.