ZA le Sous-Biscain des ColombesZone d'Activités Économiques de…. Zone d’activités à Villers-sous-Saint-Leu, dans l’Oise

ZA le Sous-Biscain des ColombesZone d'Activités Économiques de…, à Villers-sous-Saint-Leu dans l’Oise, s’étend sur 13 ha et accueille 36 établissements actifs pour 338 emplois, au sein de l’intercommunalité CC Thelloise. C’est la 50ᵉ zone de l’Oise par le nombre d’établissements, sur 593 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions commerciale, d’équipement, industrielle, logistique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 27 emplois et 2,8 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 9 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 305 emplois, soit 90 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, MILEE, compte 100 à 199 salariés (activités des agences de publicité).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.