Parc d'Activités des Hauts de Belfort,Zone d'Activités de la…. Zone d’activités à Belfort, dans le Territoire de Belfort

Parc d'Activités des Hauts de Belfort,Zone d'Activités de la…, à Belfort dans le Territoire de Belfort, s’étend sur 28 ha et accueille 76 établissements actifs pour 1 356 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Grand Belfort. C’est la 5ᵉ zone du Territoire de Belfort par le nombre d’établissements, sur 162 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions commerciale, d’équipement, industrielle, logistique, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 49 emplois et 2,8 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 18 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 970 emplois, soit 72 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, ESAT BELFORT, compte 250 à 499 salariés (aide par le travail).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.