Agences immobilières en Tarn-et-Garonne : chiffre d’affaires et rentabilité.
Une agence immobilière en Tarn-et-Garonne réalise un chiffre d’affaires médian de 178 k€ par an, la moitié des sociétés se situant entre 67 456 € et 488 k€ — en dessous de la moyenne française (indice 89). La marge nette médiane est de 4,7 % et 13 % des sociétés sont déficitaires.
15 sociétés avec comptes publiés (2022-2024) sur 26 actives · Registre national des entreprises (INPI), SIRENE ·
Fourchette de chiffre d’affaires : premier quartile, médiane, troisième quartile
La barre couvre la moitié centrale des sociétés ; le trait blanc marque la médiane.
Ce que disent les comptes des agences immobilières du Tarn-et-Garonne.
Sur 15 agences immobilières en Tarn-et-Garonne dont les comptes 2022-2024 sont publiés, la moitié réalise moins de 178 k€ de chiffre d’affaires annuel et la moitié plus ; le quart le plus modeste reste sous 67 456 €, le quart le plus important dépasse 488 k€. La moyenne (841 k€) est très supérieure à la médiane, tirée par quelques sociétés à plusieurs établissements : c’est la médiane qu’il faut retenir pour un point de vente. Face à la France (200 k€), le CA médian du Tarn-et-Garonne est en dessous de la moyenne française (indice 89) ; le Tarn-et-Garonne se classe 37ᵉ sur 63 départements publiés.
La marge nette médiane — résultat net rapporté au chiffre d’affaires — est de 4,7 % contre 3,6 % en France, soit +1,1 point (23ᵉ sur 63 sur ce critère). 13 % des sociétés terminent l’exercice en perte, moins qu’en France (35 %). Le résultat net médian s’établit à 20 943 € : c’est l’ordre de grandeur de ce qu’il reste, après rémunération du dirigeant salarié et impôt, dans une société médiane de l’activité.
Le bilan médian porte 181 k€ de capitaux propres et un endettement de 45 % du total du bilan (France : 63 %). Les sociétés ont 14 ans en médiane et 8 % ont moins de cinq ans : un tissu installé, où les créations sont rares et les reprises la voie d’entrée habituelle.
Précaution de lecture : ces chiffres sont ceux des sociétés (SARL, SAS…) qui déposent leurs comptes, à l’exclusion des entreprises individuelles et des sociétés qui ont opté pour la confidentialité — 58 % des 26 sociétés actives de l’activité en Tarn-et-Garonne. Le CA d’une société n’est pas celui d’un point de vente quand elle en exploite plusieurs. Pour un projet, la médiane départementale est un repère ; le chiffre d’affaires prévisionnel d’un emplacement se calcule sur sa zone de chalandise réelle.
| Ratio | Tarn-et-Garonne | France |
|---|---|---|
| Chiffre d’affaires médian | 178 k€ | 200 k€ |
| Premier quartile (25 % des sociétés en dessous) | 67 456 € | 60 531 € |
| Troisième quartile (25 % au-dessus) | 488 k€ | 605 k€ |
| Chiffre d’affaires moyen | 841 k€ | 1,4 M€ |
| Résultat net médian | 20 943 € | 6 663 € |
| Marge nette médiane | 4,7 % | 3,6 % |
| Sociétés déficitaires | 13 % | 35 % |
| Effectif médian (sociétés le déclarant) | 2 | 4 |
| CA par salarié, médiane | 166 k€ | 112 k€ |
| Capitaux propres médians | 181 k€ | 84 236 € |
| Endettement médian (dettes / total bilan) | 45 % | 63 % |
| Âge médian des sociétés | 14 ans | 15 ans |
| Sociétés créées depuis moins de 5 ans | 8 % | 6 % |
Qui pèse, et où en Tarn-et-Garonne.
Les sociétés au plus gros chiffre d’affaires publié — souvent des têtes de réseau ou des multi-établissements, ce qui explique l’écart avec la médiane — et les communes qui concentrent le plus de sièges.
| Société | CA |
|---|---|
| FONCIA RIVES DE GARONNEMontauban · exercice 2024 | 7,9 M€ |
| ATOUT IMMOBILIERMontauban · exercice 2024 | 1,6 M€ |
| VINCORNegrepelisse · exercice 2024 | 827 k€ |
| IMMO INGRESMontauban · exercice 2024 | 604 k€ |
| BLAZY IMMOBILIERMontauban · exercice 2024 | 372 k€ |
Communes comptant le plus de sièges
- Montauban · 18 sociétés 225 k€ médian
- Castelsarrasin · 1 sociétés — médian
- Grisolles · 1 sociétés 178 k€ médian
- Montech · 1 sociétés — médian
- Monteils · 1 sociétés — médian
- Negrepelisse · 1 sociétés 827 k€ médian
- Sainte-Juliette · 1 sociétés — médian
- Beaumont-de-Lomagne · 1 sociétés 25 801 € médian
De la médiane départementale au prévisionnel de votre emplacement .
Une banque lira votre prévisionnel à la lumière de ces ratios : un CA au-dessus du troisième quartile ou une marge deux fois supérieure à la médiane devront être justifiés. La justification, c’est l’emplacement — la population et les dépenses accessibles, les concurrents présents, le flux de passage.
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