Agences immobilières en Haute-Garonne : chiffre d’affaires et rentabilité.
Une agence immobilière en Haute-Garonne réalise un chiffre d’affaires médian de 213 k€ par an, la moitié des sociétés se situant entre 58 112 € et 643 k€ — dans la moyenne française (indice 107). La marge nette médiane est de 3,7 % et 36 % des sociétés sont déficitaires.
134 sociétés avec comptes publiés (2022-2024) sur 356 actives · Registre national des entreprises (INPI), SIRENE ·
Fourchette de chiffre d’affaires : premier quartile, médiane, troisième quartile
La barre couvre la moitié centrale des sociétés ; le trait blanc marque la médiane.
Ce que disent les comptes des agences immobilières de la Haute-Garonne.
Sur 134 agences immobilières en Haute-Garonne dont les comptes 2022-2024 sont publiés, la moitié réalise moins de 213 k€ de chiffre d’affaires annuel et la moitié plus ; le quart le plus modeste reste sous 58 112 €, le quart le plus important dépasse 643 k€. La moyenne (2,4 M€) est très supérieure à la médiane, tirée par quelques sociétés à plusieurs établissements : c’est la médiane qu’il faut retenir pour un point de vente. Face à la France (200 k€), le CA médian de la Haute-Garonne est dans la moyenne française (indice 107) ; la Haute-Garonne se classe 27ᵉ sur 63 départements publiés.
La marge nette médiane — résultat net rapporté au chiffre d’affaires — est de 3,7 % contre 3,6 % en France (35ᵉ sur 63 sur ce critère). 36 % des sociétés terminent l’exercice en perte, comme en France (35 %). Le résultat net médian s’établit à 8 675 € : c’est l’ordre de grandeur de ce qu’il reste, après rémunération du dirigeant salarié et impôt, dans une société médiane de l’activité.
Les 18 sociétés qui déclarent leur effectif emploient 4 salariés en médiane, pour 141 k€ de chiffre d’affaires par salarié (France : 112 k€). L’effectif n’est renseigné que dans une minorité de liasses : il décrit plutôt les sociétés structurées que le tissu entier.
Le bilan médian porte 67 641 € de capitaux propres et un endettement de 73 % du total du bilan (France : 63 %). Les sociétés ont 15 ans en médiane et 6 % ont moins de cinq ans : un tissu installé, où les créations sont rares et les reprises la voie d’entrée habituelle.
Précaution de lecture : ces chiffres sont ceux des sociétés (SARL, SAS…) qui déposent leurs comptes, à l’exclusion des entreprises individuelles et des sociétés qui ont opté pour la confidentialité — 38 % des 356 sociétés actives de l’activité en Haute-Garonne. Le CA d’une société n’est pas celui d’un point de vente quand elle en exploite plusieurs. Pour un projet, la médiane départementale est un repère ; le chiffre d’affaires prévisionnel d’un emplacement se calcule sur sa zone de chalandise réelle.
| Ratio | Haute-Garonne | France |
|---|---|---|
| Chiffre d’affaires médian | 213 k€ | 200 k€ |
| Premier quartile (25 % des sociétés en dessous) | 58 112 € | 60 531 € |
| Troisième quartile (25 % au-dessus) | 643 k€ | 605 k€ |
| Chiffre d’affaires moyen | 2,4 M€ | 1,4 M€ |
| Résultat net médian | 8 675 € | 6 663 € |
| Marge nette médiane | 3,7 % | 3,6 % |
| Sociétés déficitaires | 36 % | 35 % |
| Effectif médian (sociétés le déclarant) | 4 | 4 |
| CA par salarié, médiane | 141 k€ | 112 k€ |
| Capitaux propres médians | 67 641 € | 84 236 € |
| Endettement médian (dettes / total bilan) | 73 % | 63 % |
| Âge médian des sociétés | 15 ans | 15 ans |
| Sociétés créées depuis moins de 5 ans | 6 % | 6 % |
Qui pèse, et où en Haute-Garonne.
Les sociétés au plus gros chiffre d’affaires publié — souvent des têtes de réseau ou des multi-établissements, ce qui explique l’écart avec la médiane — et les communes qui concentrent le plus de sièges.
| Société | CA |
|---|---|
| SAFTIToulouse · exercice 2024 | 181 M€ |
| THESEISBalma · exercice 2024 | 20 M€ |
| MEGAGENCEToulouse · exercice 2024 | 18 M€ |
| ICA PATRIMOINEToulouse · exercice 2024 | 10,0 M€ |
| CLUB CAPITAL CONSEILLabege · exercice 2024 | 8,3 M€ |
Communes comptant le plus de sièges
- Toulouse · 205 sociétés 291 k€ médian
- Balma · 15 sociétés 177 k€ médian
- Colomiers · 7 sociétés 635 k€ médian
- L'Union · 7 sociétés 70 353 € médian
- Labege · 7 sociétés 8,3 M€ médian
- Saint-Jean · 6 sociétés 2,3 M€ médian
- Ramonville-Saint-Agne · 4 sociétés 134 k€ médian
- Cugnaux · 4 sociétés 982 k€ médian
De la médiane départementale au prévisionnel de votre emplacement .
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