Parc d'Activités des Saules BrûlésParc d'Activités des Saules…. Zone d’activités à Jouy-le-Moutier, dans le Val-d'Oise

Parc d'Activités des Saules BrûlésParc d'Activités des Saules…, à Jouy-le-Moutier dans le Val-d'Oise, s’étend sur 4 ha et accueille 35 établissements actifs pour 203 emplois, au sein de l’intercommunalité CA de Cergy-Pontoise. C’est la 85ᵉ zone du Val-d'Oise par le nombre d’établissements, sur 311 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions commerciale, d’équipement, industrielle, logistique ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 48 emplois et 8,3 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 6 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 166 emplois, soit 82 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, H 2 B, compte 50 à 99 salariés (nettoyage courant des bâtiments).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.