ZAE de Pontoise. Zone d’activités à Pontoise, dans le Val-d'Oise

ZAE de Pontoise, à Pontoise dans le Val-d'Oise, s’étend sur 34 ha et accueille 584 établissements actifs pour 2 605 emplois, au sein de l’intercommunalité CA de Cergy-Pontoise. C’est la 2ᵉ zone du Val-d'Oise par le nombre d’établissements, sur 311 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions commerciale, d’équipement, logistique, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 77 emplois et 17,3 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 4 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 1 610 emplois, soit 62 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, LABORATOIRES CLARINS, compte 500 à 999 salariés (fabrication de parfums et de produits pour la toilette).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.