Parc d'Activités d'Épluches. Zone d’activités à Saint-Ouen-l'Aumône, dans le Val-d'Oise

Parc d'Activités d'Épluches, à Saint-Ouen-l'Aumône dans le Val-d'Oise, s’étend sur 13 ha et accueille 88 établissements actifs pour 380 emplois, au sein de l’intercommunalité CA de Cergy-Pontoise. C’est la 43ᵉ zone du Val-d'Oise par le nombre d’établissements, sur 311 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions commerciale, industrielle, logistique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 29 emplois et 6,7 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 4 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 210 emplois, soit 55 % du total : l’emploi est réparti entre de nombreuses petites unités, un tissu typique des zones artisanales et commerciales. Le premier d’entre eux, ACTION, compte 20 à 49 salariés (autres commerces de détail en magasin non spécialisé).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.