Parc Saint-Christophe. Zone d’activités à Cergy, dans le Val-d'Oise

Parc Saint-Christophe, à Cergy dans le Val-d'Oise, s’étend sur 41 ha et accueille 93 établissements actifs pour 3 700 emplois, au sein de l’intercommunalité CA de Cergy-Pontoise. C’est la 41ᵉ zone du Val-d'Oise par le nombre d’établissements, sur 311 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions artisanale, commerciale, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 91 emplois et 2,3 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 40 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 2 400 emplois, soit 65 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, SPIE NUCLEAIRE, compte 1 000 à 1 999 salariés (travaux d'installation électrique dans tous locaux).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.