Zone industrielle · Yffiniac (22) · CA Saint-Brieuc Armor Agglomération

ZAE de Yffiniac. Zone d’activités à Yffiniac, dans les Côtes-d'Armor

22 établissements actifs et 200 emplois sur 10 ha : ZAE de Yffiniac est la 70ᵉ zone d’activités des Côtes-d'Armor par le nombre d’établissements, à l’activité très forte. Vocation dominante industrielle, avec des fonctions d’équipement, logistique, tertiaire.

Référentiel national des sites économiques (FUSAC), SIRENE · relevé du 4 septembre 2026

22

établissements actifs

70ᵉ sur 508 dans les Côtes-d'Armor

200

emplois estimés

9 par établissement

10 ha

d’emprise

21 emplois / ha

6

employeurs de 10 salariés et plus

75 % des emplois

Emprise de la zone

10 ha · 48.4771, -2.6499 · mesurer une zone de chalandise autour

Les employeurs

Qui est installé dans la zone .

Établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise, par effectif décroissant. L’effectif est le milieu de la tranche déclarée.

#	Établissement	Activité	Effectif
1	ARMOR TRANSFORMATION	Fabrication de meubles de cuisine · 31.02Z	20 à 49 salariés
2	ETABLISSEMENTS VEZIE	Construction de réseaux électriques et de télécommunications · 42.22Z	20 à 49 salariés
3	ISOL 22-35	Travaux de plâtrerie · 43.31Z	20 à 49 salariés
4	ALLEZ ET CIEALLEZ ENERGIES	Travaux d'installation électrique dans tous locaux · 43.21A	10 à 19 salariés
5	ETS LE FLAHEC	Commerce de gros (commerce interentreprises) de fruits et légumes · 46.31Z	10 à 19 salariés
6	GD OUEST FRANCE ALLIANCE SOC TRANSPORT	Transports routiers de fret de proximité · 49.41B	10 à 19 salariés

Lecture

Ce que la zone représente pour une implantation.

ZAE de Yffiniac, à Yffiniac dans les Côtes-d'Armor, s’étend sur 10 ha et accueille 22 établissements actifs pour 200 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Saint-Brieuc Armor Agglomération. C’est la 70ᵉ zone des Côtes-d'Armor par le nombre d’établissements, sur 508 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions d’équipement, logistique, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 21 emplois et 2,3 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une densité dans la norme des zones d’activités françaises. L’établissement moyen y emploie 9 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 150 emplois, soit 75 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, ARMOR TRANSFORMATION, compte 20 à 49 salariés (fabrication de meubles de cuisine).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.

Les zones d’activités dans les Côtes-d'Armor

Zones recensées: 508
Surface totale: 4 701 ha
Établissements actifs: 6 125
Emplois: 59 366
Zones de 20 établissements et plus: 76

Toutes les zones des Côtes-d'Armor

Clientèle professionnelle

Mesurer le potentiel B2B autour de la zone .

Une zone d’activités n’est jamais seule : ce qui compte pour un restaurant du midi, un hôtel économique, un magasin d’outillage ou une station de recharge, c’est le total des emplois à dix minutes, la répartition des horaires, et les axes que les salariés empruntent. SAD Marketing cartographie ce bassin — établissements, effectifs, secteurs, flux — et le confronte à l’offre déjà en place.

Bassin d’emplois à 5, 10 et 15 minutes autour de l’emplacement
Établissements nommés par secteur et tranche d’effectif (SIRENE)
Flux routiers et pendulaires sur les axes de desserte
Détecteur de prospects gratuit pour une première liste

Les études géomarketing B2B

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Autour de la zone

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Détecteur de prospects, comptes d’entreprises, zone de chalandise et exposition aux flux : quatre outils gratuits sur les mêmes données.

Prospection B2B

Entreprises à prospecter

Les établissements d'un secteur autour d'une adresse, avec leur effectif, issus du référentiel SIRENE.

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Le trafic qui passe devant un emplacement, à partir des comptages routiers et de l'accessibilité du site.

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Questions sur ZAE de Yffiniac

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Combien d’entreprises dans ZAE de Yffiniac ?

Le référentiel national des sites économiques recense 22 établissements actifs dans l’emprise de ZAE de Yffiniac (Yffiniac, Côtes-d'Armor), pour 200 emplois, sur 10 ha. 6 établissements de dix salariés et plus sont nommés sur cette page. Relevé du 4 septembre 2026.

Quelle est la vocation de la zone ?

Sa vocation dominante est industrielle, et le référentiel lui reconnaît aussi des fonctions d’équipement, logistique, tertiaire. La vocation est déduite des activités des établissements présents ; une zone « industrielle » peut accueillir commerces et services, et inversement.

D’où viennent ces données ?

Du référentiel national des sites économiques (FUSAC, Cerema et ministère de la Transition écologique), qui délimite les zones d’activités et en compte les établissements et emplois, croisé avec le répertoire SIRENE pour nommer les établissements de dix salariés et plus. Les emplois sont des estimations à partir des tranches d’effectif déclarées. Relevé du 4 septembre 2026.

Comment cibler la clientèle professionnelle de cette zone ?

En mesurant le bassin d’emplois accessible autour de l’emplacement envisagé — pas seulement cette zone, mais toutes celles à dix ou quinze minutes —, les flux pendulaires et les horaires, puis en confrontant ce potentiel à l’offre déjà présente. SAD Marketing réalise ces études géomarketing B2B et met à disposition un détecteur de prospects gratuit autour d’une adresse.