Zone industrielle des Chatelets. Zone d’activités à Ploufragan, dans les Côtes-d'Armor

Zone industrielle des Chatelets, à Ploufragan dans les Côtes-d'Armor, s’étend sur 4 ha et accueille 28 établissements actifs pour 211 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Saint-Brieuc Armor Agglomération. C’est la 55ᵉ zone des Côtes-d'Armor par le nombre d’établissements, sur 508 zones recensées. Sa vocation dominante est logistique, avec des fonctions d’équipement, industrielle, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 58 emplois et 7,7 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 8 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 162 emplois, soit 77 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, TITI FLORIS, compte 50 à 99 salariés (autres transports routiers de voyageurs).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.