ZAE de Niort. Zone d’activités à Niort, dans les Deux-Sèvres
49 établissements actifs et 245 emplois sur 5 ha : ZAE de Niort est la 18ᵉ zone d’activités des Deux-Sèvres par le nombre d’établissements, à l’activité très forte. Vocation dominante commerciale, avec des fonctions industrielle, logistique, tertiaire.
Référentiel national des sites économiques (FUSAC), SIRENE · relevé du 4 septembre 2026
Emprise de la zone
5 ha · 46.3177, -0.4819 · mesurer une zone de chalandise autour
Qui est installé dans la zone .
Établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise, par effectif décroissant. L’effectif est le milieu de la tranche déclarée.
| # | Établissement | Effectif |
|---|---|---|
| 1 | CARREFOURAC-1974 | 100 à 199 salariés |
| 2 | BANQUE POPULAIRE AQUITAINE CENTRE ATLANTIQUE | 10 à 19 salariés |
| 3 | MEDILAB GROUP | 10 à 19 salariés |
| 4 | PHARMACIE ATLANTIQUE | 10 à 19 salariés |
| 5 | SCP CRINIERE DESORT FRAYSSE VIOLLEAU | 10 à 19 salariés |
| 6 | CAISSE D'EPARGNE AQUITAINE PCCAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES | 6 à 9 salariés |
Ce que la zone représente pour une implantation.
ZAE de Niort, à Niort dans les Deux-Sèvres, s’étend sur 5 ha et accueille 49 établissements actifs pour 245 emplois, au sein de l’intercommunalité CA du Niortais. C’est la 18ᵉ zone des Deux-Sèvres par le nombre d’établissements, sur 391 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions industrielle, logistique, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.
La densité est de 51 emplois et 10,2 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 5 personnes (France : 10).
Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 217 emplois, soit 89 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, CARREFOUR, compte 100 à 199 salariés (hypermarchés).
Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.
Les zones d’activités dans les Deux-Sèvres
- Zones recensées
- 391
- Surface totale
- 3 830 ha
- Établissements actifs
- 3 831
- Emplois
- 45 805
- Zones de 20 établissements et plus
- 41
Mesurer le potentiel B2B autour de la zone .
Une zone d’activités n’est jamais seule : ce qui compte pour un restaurant du midi, un hôtel économique, un magasin d’outillage ou une station de recharge, c’est le total des emplois à dix minutes, la répartition des horaires, et les axes que les salariés empruntent. SAD Marketing cartographie ce bassin — établissements, effectifs, secteurs, flux — et le confronte à l’offre déjà en place.
- Bassin d’emplois à 5, 10 et 15 minutes autour de l’emplacement
- Établissements nommés par secteur et tranche d’effectif (SIRENE)
- Flux routiers et pendulaires sur les axes de desserte
- Détecteur de prospects gratuit pour une première liste
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Le bassin B2B, mesuré à l’adresse .
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