Zone industrielle de Parc C'hastel. Zone d’activités à Fouesnant, dans le Finistère

Zone industrielle de Parc C'hastel, à Fouesnant dans le Finistère, s’étend sur 22 ha et accueille 42 établissements actifs pour 569 emplois, au sein de l’intercommunalité CC du Pays Fouesnantais. C’est la 52ᵉ zone du Finistère par le nombre d’établissements, sur 703 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions commerciale, d’équipement, logistique, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 26 emplois et 1,9 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 14 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 535 emplois, soit 94 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, ECOTRI, compte 200 à 249 salariés (traitement et élimination des déchets non dangereux).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.