Parc Eurêka. Zone d’activités à Montpellier, dans l’Hérault

Parc Eurêka, à Montpellier dans l’Hérault, s’étend sur 7 ha et accueille 45 établissements actifs pour 1 199 emplois, au sein de l’intercommunalité Montpellier Méditerranée Métropole. C’est la 106ᵉ zone de l’Hérault par le nombre d’établissements, sur 798 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions d’équipement, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 182 emplois et 6,8 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 27 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 1 010 emplois, soit 84 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, GRID SOLUTIONS, compte 250 à 499 salariés (conception d'ensemble et assemblage sur site industriel d'équipements de contrôle des processus industriels).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.