ZAE de Gignac. Zone d’activités à Gignac, dans l’Hérault

ZAE de Gignac, à Gignac dans l’Hérault, s’étend sur 1 ha et accueille 39 établissements actifs pour 470 emplois, au sein de l’intercommunalité CC Vallée de l'Hérault. C’est la 119ᵉ zone de l’Hérault par le nombre d’établissements, sur 798 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions d’équipement, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 382 emplois et 31,7 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 12 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 459 emplois, soit 98 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, COMMUNAUTE COMMUNES VALLEE HERAULT, compte 250 à 499 salariés (administration publique générale).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.