ZAE de Montady. Zone d’activités à Montady, dans l’Hérault

ZAE de Montady, à Montady dans l’Hérault, s’étend sur 17 ha et accueille 42 établissements actifs pour 54 emplois, au sein de l’intercommunalité CC La Domitienne. C’est la 110ᵉ zone de l’Hérault par le nombre d’établissements, sur 798 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions industrielle, logistique ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 3 emplois et 2,5 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone extensive — logistique, industrie lourde, ou emprise en partie non bâtie — où les flux professionnels sont plus dispersés. L’établissement moyen y emploie 1 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 49 emplois, soit 91 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, GANGI, compte 10 à 19 salariés (commerce de détail alimentaire sur éventaires et marchés).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.