Zone d'Activités Économiques Le Roucagnier. Zone d’activités à Lunel-Viel, dans l’Hérault

Zone d'Activités Économiques Le Roucagnier, à Lunel-Viel dans l’Hérault, s’étend sur 10 ha et accueille 110 établissements actifs pour 320 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Lunel Agglo. C’est la 50ᵉ zone de l’Hérault par le nombre d’établissements, sur 798 zones recensées. Sa vocation dominante est mixte, avec des fonctions commerciale, industrielle, logistique, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 33 emplois et 11,4 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 3 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 170 emplois, soit 53 % du total : l’emploi est réparti entre de nombreuses petites unités, un tissu typique des zones artisanales et commerciales. Le premier d’entre eux, ACTION PROPRETE, compte 50 à 99 salariés (nettoyage courant des bâtiments).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.