Parc d'activités des Peupliers. Zone d’activités à Cesson-Sévigné, en Ille-et-Vilaine

Parc d'activités des Peupliers, à Cesson-Sévigné en Ille-et-Vilaine, s’étend sur 18 ha et accueille 260 établissements actifs pour 1 511 emplois, au sein de l’intercommunalité Rennes Métropole. C’est la 9ᵉ zone d’Ille-et-Vilaine par le nombre d’établissements, sur 733 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions commerciale, d’équipement, industrielle, logistique, touristique ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 82 emplois et 14,1 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 6 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 525 emplois, soit 35 % du total : l’emploi est réparti entre de nombreuses petites unités, un tissu typique des zones artisanales et commerciales. Le premier d’entre eux, SIRCA SNC, compte 100 à 199 salariés (activités des agents et courtiers d'assurances).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.