Parc d'Activités de la Lande Saint-Martin. Zone d’activités à Haute-Goulaine, en Loire-Atlantique

Parc d'Activités de la Lande Saint-Martin, à Haute-Goulaine en Loire-Atlantique, s’étend sur 19 ha et accueille 119 établissements actifs pour 898 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Clisson Sèvre et Maine Agglo. C’est la 33ᵉ zone de la Loire-Atlantique par le nombre d’établissements, sur 607 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions commerciale, d’équipement, industrielle, logistique ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 47 emplois et 6,3 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 8 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 330 emplois, soit 37 % du total : l’emploi est réparti entre de nombreuses petites unités, un tissu typique des zones artisanales et commerciales. Le premier d’entre eux, NEWCLIP TECHNICS, compte 50 à 99 salariés (fabrication de matériel médico-chirurgical et dentaire).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.