Parc d'Activités Durable du Bois Fleuri. Zone d’activités à La Chevrolière, en Loire-Atlantique

Parc d'Activités Durable du Bois Fleuri, à La Chevrolière en Loire-Atlantique, s’étend sur 29 ha et accueille 34 établissements actifs pour 1 066 emplois, au sein de l’intercommunalité Grand Lieu Communauté. C’est la 106ᵉ zone de la Loire-Atlantique par le nombre d’établissements, sur 607 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions logistique, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 37 emplois et 1,2 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 31 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 965 emplois, soit 91 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, ARMOR, compte 500 à 999 salariés (autres activités manufacturières n.c.a.).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.