ZAE de Pujols. Zone d’activités à Pujols, en Lot-et-Garonne

ZAE de Pujols, à Pujols en Lot-et-Garonne, s’étend sur 1 ha et accueille 39 établissements actifs pour 68 emplois, au sein de l’intercommunalité CA du Grand Villeneuvois. C’est la 19ᵉ zone du Lot-et-Garonne par le nombre d’établissements, sur 220 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions industrielle, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 62 emplois et 35,8 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 2 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 63 emplois, soit 93 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, PHARMACIE DES PORTES DE PUJOLS, compte 10 à 19 salariés (commerce de détail de produits pharmaceutiques en magasin spécialisé).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.