ZAE de Cherbourg-en-Cotentin. Zone d’activités à Cherbourg-en-Cotentin, dans la Manche

ZAE de Cherbourg-en-Cotentin, à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche, s’étend sur 18 ha et accueille 58 établissements actifs pour 939 emplois, au sein de l’intercommunalité CA du Cotentin. C’est la 12ᵉ zone de la Manche par le nombre d’établissements, sur 512 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions commerciale, d’équipement, industrielle, logistique, touristique ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 52 emplois et 3,2 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 16 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 670 emplois, soit 71 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, AD VITAM MANCHE, compte 100 à 199 salariés (aide à domicile).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.