ZAE de Saint-Senier-sous-Avranches. Zone d’activités à Saint-Senier-sous-Avranches, dans la Manche

ZAE de Saint-Senier-sous-Avranches, à Saint-Senier-sous-Avranches dans la Manche, s’étend sur 38 ha et accueille 91 établissements actifs pour 1 102 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Mont-Saint-Michel-Normandie. C’est la 8ᵉ zone de la Manche par le nombre d’établissements, sur 512 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions commerciale, d’équipement, logistique, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 29 emplois et 2,4 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 12 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 780 emplois, soit 71 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, ST MICHEL AVRANCHES, compte 250 à 499 salariés (fabrication de biscuits, biscottes et pâtisseries de conservation).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.