ZAE de Plescop. Zone d’activités à Plescop, dans le Morbihan

ZAE de Plescop, à Plescop dans le Morbihan, s’étend sur 12 ha et accueille 111 établissements actifs pour 635 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération. C’est la 17ᵉ zone du Morbihan par le nombre d’établissements, sur 498 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions commerciale, d’équipement, industrielle, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 54 emplois et 9,4 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 6 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 405 emplois, soit 64 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, AFTEC - MY DIGITAL SCHOOL - MBWAY - IPAC BACHELOR, compte 100 à 199 salariés (formation continue d'adultes).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.