ZAC Royallieu. Zone d’activités à Compiègne, dans l’Oise

ZAC Royallieu, à Compiègne dans l’Oise, s’étend sur 6 ha et accueille 27 établissements actifs pour 347 emplois, au sein de l’intercommunalité CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne. C’est la 67ᵉ zone de l’Oise par le nombre d’établissements, sur 593 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 63 emplois et 4,9 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 13 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 285 emplois, soit 82 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, ALDACHANIE, compte 100 à 199 salariés (hypermarchés).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.