Parc Tertiaire du Pont de Flandres. Zone d’activités à Paris, à Paris

Parc Tertiaire du Pont de Flandres, à Paris à Paris, s’étend sur 5 ha et accueille 181 établissements actifs pour 5 054 emplois, au sein de l’intercommunalité Métropole du Grand Paris. C’est la 2ᵉ zone de Paris par le nombre d’établissements, sur 22 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions commerciale, d’équipement, logistique, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 1 007 emplois et 36,1 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 28 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 3 375 emplois, soit 67 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, CLUB MED VOYAGES, compte 1 000 à 1 999 salariés (hébergement touristique et autre hébergement de courte durée).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.