ZA Les Charmettes. Zone d’activités à Varennes-Saint-Sauveur, en Saône-et-Loire

ZA Les Charmettes, à Varennes-Saint-Sauveur en Saône-et-Loire, s’étend sur 11 ha et accueille 28 établissements actifs pour 84 emplois, au sein de l’intercommunalité CC Bresse Louhannaise Intercom'. C’est la 45ᵉ zone de la Saône-et-Loire par le nombre d’établissements, sur 635 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions commerciale, logistique, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 8 emplois et 2,6 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone extensive — logistique, industrie lourde, ou emprise en partie non bâtie — où les flux professionnels sont plus dispersés. L’établissement moyen y emploie 3 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 82 emplois, soit 98 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, NOVATRA, compte 20 à 49 salariés (fabrication de moules et modèles).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.