Zone Industrielle Verte. Zone d’activités à Châtenoy-le-Royal, en Saône-et-Loire

Zone Industrielle Verte, à Châtenoy-le-Royal en Saône-et-Loire, s’étend sur 26 ha et accueille 87 établissements actifs pour 1 039 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Le Grand Chalon. C’est la 8ᵉ zone de la Saône-et-Loire par le nombre d’établissements, sur 635 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions commerciale, d’équipement, industrielle, logistique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 41 emplois et 3,4 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 12 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 710 emplois, soit 68 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, GSF ORION, compte 200 à 249 salariés (autres activités de nettoyage des bâtiments et nettoyage industriel).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.