Zone tertiaire · Le Mans (72) · CU Le Mans Métropole

Zone industrielle de l'université,Cars & Bus Le Mans (CBM). Zone d’activités à Le Mans, dans la Sarthe

186 établissements actifs et 2 082 emplois sur 52 ha : Zone industrielle de l'université,Cars & Bus Le Mans (CBM) est la 4ᵉ zone d’activités de la Sarthe par le nombre d’établissements, à l’activité très forte. Vocation dominante tertiaire, avec des fonctions commerciale, d’équipement, industrielle, logistique, touristique.

Référentiel national des sites économiques (FUSAC), SIRENE · relevé du 4 septembre 2026

186

établissements actifs

4ᵉ sur 384 dans la Sarthe

2 082

emplois estimés

11 par établissement

52 ha

d’emprise

40 emplois / ha

6

employeurs de 10 salariés et plus

36 % des emplois

Emprise de la zone

52 ha · 48.0123, 0.1523 · mesurer une zone de chalandise autour

Les employeurs

Qui est installé dans la zone .

Établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise, par effectif décroissant. L’effectif est le milieu de la tranche déclarée.

#	Établissement	Activité	Effectif
1	ATEST PROPRETE	Nettoyage courant des bâtiments · 81.21Z	100 à 199 salariés
2	CGI FRANCE	Conseil en systèmes et logiciels informatiques · 62.02A	100 à 199 salariés
3	EUROVIA ATLANTIQUE	Construction de routes et autoroutes · 42.11Z	100 à 199 salariés
4	SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE ET AGRO-ALIMENTAIRE AGRIAL	Commerce de gros (commerce interentreprises) de viandes de boucherie · 46.32A	100 à 199 salariés
5	BAKER TILLY STREGO	Activités comptables · 69.20Z	50 à 99 salariés
6	AFT LE MANS OUESTFRANCE TRAVAIL	Administration publique (tutelle) des activités économiques · 84.13Z	50 à 99 salariés

Lecture

Ce que la zone représente pour une implantation.

Zone industrielle de l'université,Cars & Bus Le Mans (CBM), à Le Mans dans la Sarthe, s’étend sur 52 ha et accueille 186 établissements actifs pour 2 082 emplois, au sein de l’intercommunalité CU Le Mans Métropole. C’est la 4ᵉ zone de la Sarthe par le nombre d’établissements, sur 384 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions commerciale, d’équipement, industrielle, logistique, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 40 emplois et 3,6 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 11 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 750 emplois, soit 36 % du total : l’emploi est réparti entre de nombreuses petites unités, un tissu typique des zones artisanales et commerciales. Le premier d’entre eux, ATEST PROPRETE, compte 100 à 199 salariés (nettoyage courant des bâtiments).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.

Les zones d’activités dans la Sarthe

Zones recensées: 384
Surface totale: 4 877 ha
Établissements actifs: 4 911
Emplois: 69 710
Zones de 20 établissements et plus: 51

Toutes les zones de la Sarthe

Clientèle professionnelle

Mesurer le potentiel B2B autour de la zone .

Une zone d’activités n’est jamais seule : ce qui compte pour un restaurant du midi, un hôtel économique, un magasin d’outillage ou une station de recharge, c’est le total des emplois à dix minutes, la répartition des horaires, et les axes que les salariés empruntent. SAD Marketing cartographie ce bassin — établissements, effectifs, secteurs, flux — et le confronte à l’offre déjà en place.

Bassin d’emplois à 5, 10 et 15 minutes autour de l’emplacement
Établissements nommés par secteur et tranche d’effectif (SIRENE)
Flux routiers et pendulaires sur les axes de desserte
Détecteur de prospects gratuit pour une première liste

Les études géomarketing B2B

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Autour de la zone

Le bassin B2B, mesuré à l’adresse .

Détecteur de prospects, comptes d’entreprises, zone de chalandise et exposition aux flux : quatre outils gratuits sur les mêmes données.

Prospection B2B

Entreprises à prospecter

Les établissements d'un secteur autour d'une adresse, avec leur effectif, issus du référentiel SIRENE.

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Information financière

Comptes annuels

Chiffre d'affaires, résultat et effectif sur six exercices pour toutes les sociétés d'un secteur donné.

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Zone de chalandise

Une adresse, un temps de trajet : le marché de la zone en euros, les concurrents comptés dedans et le profil INSEE recalculé à l'IRIS.

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Simulateur

Exposition aux flux

Le trafic qui passe devant un emplacement, à partir des comptages routiers et de l'accessibilité du site.

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Questions sur Zone industrielle de l'université,Cars & Bus Le Mans (CBM)

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Combien d’entreprises dans Zone industrielle de l'université,Cars & Bus Le Mans (CBM) ?

Le référentiel national des sites économiques recense 186 établissements actifs dans l’emprise de Zone industrielle de l'université,Cars & Bus Le Mans (CBM) (Le Mans, Sarthe), pour 2 082 emplois, sur 52 ha. 6 établissements de dix salariés et plus sont nommés sur cette page. Relevé du 4 septembre 2026.

Quelle est la vocation de la zone ?

Sa vocation dominante est tertiaire, et le référentiel lui reconnaît aussi des fonctions commerciale, d’équipement, industrielle, logistique, touristique. La vocation est déduite des activités des établissements présents ; une zone « industrielle » peut accueillir commerces et services, et inversement.

D’où viennent ces données ?

Du référentiel national des sites économiques (FUSAC, Cerema et ministère de la Transition écologique), qui délimite les zones d’activités et en compte les établissements et emplois, croisé avec le répertoire SIRENE pour nommer les établissements de dix salariés et plus. Les emplois sont des estimations à partir des tranches d’effectif déclarées. Relevé du 4 septembre 2026.

Comment cibler la clientèle professionnelle de cette zone ?

En mesurant le bassin d’emplois accessible autour de l’emplacement envisagé — pas seulement cette zone, mais toutes celles à dix ou quinze minutes —, les flux pendulaires et les horaires, puis en confrontant ce potentiel à l’offre déjà présente. SAD Marketing réalise ces études géomarketing B2B et met à disposition un détecteur de prospects gratuit autour d’une adresse.