Zone tertiaire · Le Mans (72) · CU Le Mans Métropole

ZAE de Le Mans. Zone d’activités à Le Mans, dans la Sarthe

144 établissements actifs et 1 168 emplois sur 29 ha : ZAE de Le Mans est la 6ᵉ zone d’activités de la Sarthe par le nombre d’établissements, à l’activité très forte. Vocation dominante tertiaire, avec des fonctions commerciale, d’équipement, industrielle, logistique, touristique.

Référentiel national des sites économiques (FUSAC), SIRENE · relevé du 4 septembre 2026

144

établissements actifs

6ᵉ sur 384 dans la Sarthe

1 168

emplois estimés

8 par établissement

29 ha

d’emprise

40 emplois / ha

6

employeurs de 10 salariés et plus

48 % des emplois

Emprise de la zone

29 ha · 48.0255, 0.1770 · mesurer une zone de chalandise autour

Les employeurs

Qui est installé dans la zone .

Établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise, par effectif décroissant. L’effectif est le milieu de la tranche déclarée.

#	Établissement	Activité	Effectif
1	ESAT CATMANOR ADGESTIASS DEP GESTION STRUC INTERMEDIAIRES	Aide par le travail · 88.10C	100 à 199 salariés
2	ELIS MAINELES LAVANDIERES	Location et location-bail d'autres biens personnels et domestiques · 77.29Z	100 à 199 salariés
3	LE FEUNTEUN VAL DE LOIRE	Travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment · 43.99C	50 à 99 salariés
4	PAIN CONTRE LA FAIM	Action sociale sans hébergement n.c.a. · 88.99B	50 à 99 salariés
5	PAR TEMPS	Autre mise à disposition de ressources humaines · 78.30Z	50 à 99 salariés
6	BRINK'S EVOLUTION	Activités de sécurité privée · 80.10Z	20 à 49 salariés

Lecture

Ce que la zone représente pour une implantation.

ZAE de Le Mans, à Le Mans dans la Sarthe, s’étend sur 29 ha et accueille 144 établissements actifs pour 1 168 emplois, au sein de l’intercommunalité CU Le Mans Métropole. C’est la 6ᵉ zone de la Sarthe par le nombre d’établissements, sur 384 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions commerciale, d’équipement, industrielle, logistique, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 40 emplois et 5,0 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 8 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 560 emplois, soit 48 % du total : l’emploi est réparti entre de nombreuses petites unités, un tissu typique des zones artisanales et commerciales. Le premier d’entre eux, ESAT CATMANOR ADGESTI, compte 100 à 199 salariés (aide par le travail).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.

Les zones d’activités dans la Sarthe

Zones recensées: 384
Surface totale: 4 877 ha
Établissements actifs: 4 911
Emplois: 69 710
Zones de 20 établissements et plus: 51

Toutes les zones de la Sarthe

Clientèle professionnelle

Mesurer le potentiel B2B autour de la zone .

Une zone d’activités n’est jamais seule : ce qui compte pour un restaurant du midi, un hôtel économique, un magasin d’outillage ou une station de recharge, c’est le total des emplois à dix minutes, la répartition des horaires, et les axes que les salariés empruntent. SAD Marketing cartographie ce bassin — établissements, effectifs, secteurs, flux — et le confronte à l’offre déjà en place.

Bassin d’emplois à 5, 10 et 15 minutes autour de l’emplacement
Établissements nommés par secteur et tranche d’effectif (SIRENE)
Flux routiers et pendulaires sur les axes de desserte
Détecteur de prospects gratuit pour une première liste

Les études géomarketing B2B

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Autour de la zone

Le bassin B2B, mesuré à l’adresse .

Détecteur de prospects, comptes d’entreprises, zone de chalandise et exposition aux flux : quatre outils gratuits sur les mêmes données.

Prospection B2B

Entreprises à prospecter

Les établissements d'un secteur autour d'une adresse, avec leur effectif, issus du référentiel SIRENE.

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Comptes annuels

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Zone de chalandise

Une adresse, un temps de trajet : le marché de la zone en euros, les concurrents comptés dedans et le profil INSEE recalculé à l'IRIS.

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Le trafic qui passe devant un emplacement, à partir des comptages routiers et de l'accessibilité du site.

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Questions sur ZAE de Le Mans

Tout ce que vous devez savoir sur nos solutions.

Combien d’entreprises dans ZAE de Le Mans ?

Le référentiel national des sites économiques recense 144 établissements actifs dans l’emprise de ZAE de Le Mans (Le Mans, Sarthe), pour 1 168 emplois, sur 29 ha. 6 établissements de dix salariés et plus sont nommés sur cette page. Relevé du 4 septembre 2026.

Quelle est la vocation de la zone ?

Sa vocation dominante est tertiaire, et le référentiel lui reconnaît aussi des fonctions commerciale, d’équipement, industrielle, logistique, touristique. La vocation est déduite des activités des établissements présents ; une zone « industrielle » peut accueillir commerces et services, et inversement.

D’où viennent ces données ?

Du référentiel national des sites économiques (FUSAC, Cerema et ministère de la Transition écologique), qui délimite les zones d’activités et en compte les établissements et emplois, croisé avec le répertoire SIRENE pour nommer les établissements de dix salariés et plus. Les emplois sont des estimations à partir des tranches d’effectif déclarées. Relevé du 4 septembre 2026.

Comment cibler la clientèle professionnelle de cette zone ?

En mesurant le bassin d’emplois accessible autour de l’emplacement envisagé — pas seulement cette zone, mais toutes celles à dix ou quinze minutes —, les flux pendulaires et les horaires, puis en confrontant ce potentiel à l’offre déjà présente. SAD Marketing réalise ces études géomarketing B2B et met à disposition un détecteur de prospects gratuit autour d’une adresse.