ZAE de Le Mans. Zone d’activités à Le Mans, dans la Sarthe
66 établissements actifs et 568 emplois sur 13 ha : ZAE de Le Mans est la 15ᵉ zone d’activités de la Sarthe par le nombre d’établissements, à l’activité très forte. Vocation dominante commerciale, avec des fonctions industrielle, tertiaire, touristique.
Référentiel national des sites économiques (FUSAC), SIRENE · relevé du 4 septembre 2026
Emprise de la zone
13 ha · 47.9735, 0.2183 · mesurer une zone de chalandise autour
Qui est installé dans la zone .
Établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise, par effectif décroissant. L’effectif est le milieu de la tranche déclarée.
| # | Établissement | Effectif |
|---|---|---|
| 1 | CARREFOURSIMK RETAIL | 200 à 249 salariés |
| 2 | TRIO | 50 à 99 salariés |
| 3 | LA FOIR' FOUILLELE MANS SUD DISTRIBUTION | 20 à 49 salariés |
| 4 | NORAUTONORAUTO FRANCE | 20 à 49 salariés |
| 5 | LES BOUCHERS REGIONAUXALFC | 10 à 19 salariés |
| 6 | BOULANGERIE MARIE BLACHEREBOULANGERIES BG | 10 à 19 salariés |
Ce que la zone représente pour une implantation.
ZAE de Le Mans, à Le Mans dans la Sarthe, s’étend sur 13 ha et accueille 66 établissements actifs pour 568 emplois, au sein de l’intercommunalité CU Le Mans Métropole. C’est la 15ᵉ zone de la Sarthe par le nombre d’établissements, sur 384 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions industrielle, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.
La densité est de 44 emplois et 5,1 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 9 personnes (France : 10).
Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 400 emplois, soit 70 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, CARREFOUR, compte 200 à 249 salariés (hypermarchés).
Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.
Les zones d’activités dans la Sarthe
- Zones recensées
- 384
- Surface totale
- 4 877 ha
- Établissements actifs
- 4 911
- Emplois
- 69 710
- Zones de 20 établissements et plus
- 51
Mesurer le potentiel B2B autour de la zone .
Une zone d’activités n’est jamais seule : ce qui compte pour un restaurant du midi, un hôtel économique, un magasin d’outillage ou une station de recharge, c’est le total des emplois à dix minutes, la répartition des horaires, et les axes que les salariés empruntent. SAD Marketing cartographie ce bassin — établissements, effectifs, secteurs, flux — et le confronte à l’offre déjà en place.
- Bassin d’emplois à 5, 10 et 15 minutes autour de l’emplacement
- Établissements nommés par secteur et tranche d’effectif (SIRENE)
- Flux routiers et pendulaires sur les axes de desserte
- Détecteur de prospects gratuit pour une première liste
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Le bassin B2B, mesuré à l’adresse .
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