ZAE de Le Mans. Zone d’activités à Le Mans, dans la Sarthe
135 établissements actifs et 1 875 emplois sur 32 ha : ZAE de Le Mans est la 7ᵉ zone d’activités de la Sarthe par le nombre d’établissements, à l’activité très forte. Vocation dominante industrielle, avec des fonctions commerciale, d’équipement, logistique, tertiaire, touristique.
Référentiel national des sites économiques (FUSAC), SIRENE · relevé du 4 septembre 2026
Emprise de la zone
32 ha · 48.0311, 0.1750 · mesurer une zone de chalandise autour
Qui est installé dans la zone .
Établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise, par effectif décroissant. L’effectif est le milieu de la tranche déclarée.
| # | Établissement | Effectif |
|---|---|---|
| 1 | COLART LE MANS | 250 à 499 salariés |
| 2 | SAMSIC II | 100 à 199 salariés |
| 3 | MULTICOURSESTRANSPORTS FOULFOIN JEROME TFJ | 100 à 199 salariés |
| 4 | COLART FRANCE | 50 à 99 salariés |
| 5 | ENGIE HOME SERVICES | 50 à 99 salariés |
| 6 | ESPACE 72 | 50 à 99 salariés |
Ce que la zone représente pour une implantation.
ZAE de Le Mans, à Le Mans dans la Sarthe, s’étend sur 32 ha et accueille 135 établissements actifs pour 1 875 emplois, au sein de l’intercommunalité CU Le Mans Métropole. C’est la 7ᵉ zone de la Sarthe par le nombre d’établissements, sur 384 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions commerciale, d’équipement, logistique, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.
La densité est de 58 emplois et 4,2 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 14 personnes (France : 10).
Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 900 emplois, soit 48 % du total : l’emploi est réparti entre de nombreuses petites unités, un tissu typique des zones artisanales et commerciales. Le premier d’entre eux, COLART LE MANS, compte 250 à 499 salariés (fabrication de peintures, vernis, encres et mastics).
Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.
Les zones d’activités dans la Sarthe
- Zones recensées
- 384
- Surface totale
- 4 877 ha
- Établissements actifs
- 4 911
- Emplois
- 69 710
- Zones de 20 établissements et plus
- 51
Mesurer le potentiel B2B autour de la zone .
Une zone d’activités n’est jamais seule : ce qui compte pour un restaurant du midi, un hôtel économique, un magasin d’outillage ou une station de recharge, c’est le total des emplois à dix minutes, la répartition des horaires, et les axes que les salariés empruntent. SAD Marketing cartographie ce bassin — établissements, effectifs, secteurs, flux — et le confronte à l’offre déjà en place.
- Bassin d’emplois à 5, 10 et 15 minutes autour de l’emplacement
- Établissements nommés par secteur et tranche d’effectif (SIRENE)
- Flux routiers et pendulaires sur les axes de desserte
- Détecteur de prospects gratuit pour une première liste
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Le bassin B2B, mesuré à l’adresse .
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